Viver em condomínio é um teste à paciência e ao bom senso. Basta uma reunião da assembleia de condóminos para perceber que todos têm opinião sobre tudo, menos quando chega a hora de pagar reparações. A verdade é que problemas com condomínio são inevitáveis: infiltrações, roubos, acidentes…
A boa gestão do condomínio passa por um bom Seguro.
Proteção eficaz das frações e partes comuns contra os imprevistos.
Mas e se dissermos que muitos destes dilemas podem ser resolvidos sem dramas, sem guerras de emails e sem discussões eternas no grupo de WhatsApp? É aqui que entra o seguro de condomínio, obrigatório nas partes comuns do edifício, mas que pode ir muito além do simples seguro contra incêndio.
Com um seguro multirriscos condomínio, cada condómino fica protegido, as contas ficam claras e o administrador do condomínio respira de alívio.
Mas afinal, quais são os 5 problemas mais comuns em condomínios? E que soluções é que o seguro de condomínio pode trazer?
1. Danos por água
Canalizações entupidas, infiltrações no teto da garagem, rebentamento de canos… A cobertura de danos por água garante prejuízos súbitos e imprevistos causados pela rede interior de água e esgotos, incluindo sistemas pluviais.
Tradução prática: se o vizinho do 3.º andar tem uma fuga e o hall fica alagado, o seguro condomínio partes comuns cobre a reparação.
Nada de “quem paga o quê” — o seguro de condomínio resolve.
2. Furto ou vandalismo nas zonas comuns
Portas partidas, graffitis nos muros, bicicletas desaparecidas da garagem. Clássicos de condomínio.
Com a cobertura de furto ou roubo, o seguro do condomínio frações autónomas (e respetivas partes comuns) protege contra perdas resultantes de arrombamento ou vandalismo.
Resultado: menos chatices entre vizinhos e maior sensação de segurança.
3. Danos estéticos e estruturais
Já aconteceu reparar azulejos numa parede e a cor não bater certo? Ou pintar só uma parte do hall e ficar “remendado”?
A Caravela cobre danos estéticos, garantindo uniformidade no aspeto visual após um sinistro.
Isto significa que não se trata apenas de reconstruir: trata-se de devolver a harmonia ao espaço.
4. Responsabilidade civil por acidentes
Um degrau solto, uma porta que cai com o vento ou até uma queda nas escadas molhadas. Quem paga se alguém se magoar?
A cobertura de responsabilidade civil do seguro de condomínio é clara: o condomínio é considerado “terceiro” em relação aos condóminos.
Ou seja, está protegido contra indemnizações devidas a acidentes nas partes comuns do edifício.
Para o administrador do condomínio, isto é ouro: evita processos, dramas e dívidas inesperadas.
5. Fenómenos naturais
Chuva torrencial, inundações, aluimento de terras, tempestades com ventos de 90 km/h ou mais. A natureza não brinca.
Com o seguro multirriscos condomínio, fenómenos naturais estão incluídos, desde riscos elétricos até tempestades e aluimentos.
Resumindo: se uma árvore cai sobre o telhado ou a enxurrada invade a garagem, há cobertura. E cada condómino dorme mais descansado.
O que a Caravela traz de vantagem?
Ao abrigo das Condições Gerais Caravela, o seguro multirriscos condomínio vai muito além do seguro obrigatório:
- Cobre frações autónomas e a quota das partes comuns do edifício;
- Inclui seguro obrigatório de incêndio, mas também furto, danos estéticos, fenómenos sísmicos (opcionais) e até assistência ao condomínio;
- Garante que, em caso de sinistro, não é cada condómino a negociar ou discutir – a seguradora poderá assumir;
- Protege tanto o coletivo (condomínio pode ficar tranquilo) como o individual (seguro individual de cada fração).
Conclusão
Problemas de condomínio? Sempre vão existir.
Mas com o seguro de condomínio certo, esses problemas deixam de ser dramas e passam a ser resoluções simples, rápidas e justas.
Como resolver problemas de condomínio? Com prevenção, clareza e um parceiro que sabe o que faz.
A administração de condomínio tem aqui um aliado de confiança: um seguro multirriscos condomínio completo, flexível e pronto para proteger tanto as pessoas como as partes comuns.
Assim, cada condómino vive com mais tranquilidade, o administrador do condomínio dorme descansado e a próxima assembleia de condóminos pode, finalmente, discutir o que realmente importa…
Na Caravela Seguros protegemos o que é de todos, para que cada um viva mais tranquilo.
Sabe mais sobre o seguro de condomínio Caravela e descobre todas as coberturas que te ajudam a resolver os teus problemas de condomínio com confiança, clareza e zero complicações.
Talvez também te interesse:
O seguro de condomínio é obrigatório?
Seguro condomínio e seguro casa: será que tenho coberturas a dobrar?
